Советы хозяевам, сдающим свои квартиры и не желающим работать с посредниками

Очень давно не писала постов в свой блог — не было актуальных тем.

В очередной раз удаляя спам из нашей группы в ВКонтате обратила внимание на странные объявления: семейная пара из Дубны ( либо другой город блищайшего Подмосковья) снимет квартиру ½-х комнатную и дальше указан либо конкретный район (метро),  либо просто в Москве. Так как объявления очень часто повторялись я решила проверить что или кто за ними стоит-))) В результате моего небольшого расследования возникла мысль написать не большой , как убедиться что объявление не «утка», т.е реальный клиент. Понятно, что мои советы не могут гарантировать 100 процентную точность, но тем не менее они работают.

1. Посмотрите как часто и как давно на страничках в соц.сетях мелькает объявление. При нынешнем обилии квартир любой желающий за пару дней может найти ту, которая его устроит.

2. Как правило, но не всегда, в таких объявлениях не указан размер арендной платы, которую готов платить наниматель.

3. Скопируйте номер телефона и введите в поисковую строку в браузере и проанализируйте объявления: если по Вашему запросу поисковик выдаст Вам результат, состоящий из десятка разных объявлений, то скорее всего это агентство или черный маклер. Возможно, как в исследуемом мной случае, в объявлении будут указаны разные города или состав семьи и т д.

4. Как правило, наниматели редко оставляют свои номера телефонов в соц.сетях, чтобы их не беспокоили звонками после того как они сняли квартиру. Перейдите на его страничку, если там всего несколько постов и фото как с обложки глянцевого журнала, значит это посредник-)))

5. Совет для очень внимательных хозяев:обращайте внимание на номер телефона нанимателей на страничке,  под одним и тем же номером телефона стоят объявления разных людей.

6. Если же Вы решили позвонить потенциальному клиенту, включите в телефоне функцию «антиопределитель», убережёте себя от назойливых звонков риэлторов, маскирующихся под нанимателей. По этой же причине не стоит размещать свои объявления с номером телефона на сайтах типа «аренда без посредников», которые предлагают разместить Ваше объявления на десятках всевозможных ресурсов по аренде недвижимости. Мало того, что Вам будут звонить несколько месяцев, так еще и квартиру засветите ( ни для кого ни секрет, что в основном хозяева не хотят работать с посредниками так как не платят налоги и не хотят нигде фиксировать факт её сдачи). Лично мне не понятно почему хозяева не хотят работать с агентствами- вероятность утечки информации из агентства о том, что Вы сдаёте квартиру и не платите налоги, около 5%, скорее  Вас заложат соседи или наниматели...Но эта тема другого поста-)))

Удачного Вам поиска-))))

P.S. Вы можете разместить свои объявления в нашей группе "Аренда квартир в Москве

"ВКонтакте : http://vk.com/akruskos

 на Фэйсбуке: https://www.facebook.com/groups/503289719727926/

Любое копирование и перепечатка материалов этой статьи возможны только после личного согласования с автором с обязательным указанием ссылок на оригинальный источник.