Ужесточение санкций против тех, кто организует, так называемые, «резиновые квартиры».

Новшества в законодательстве РФ предусматривают ужесточение санкций против тех, кто организует, так называемые, «резиновые квартиры». А чем же обернется незаконная регистрация для тех, кто и не собирался нарушать закон, и как быть, если на вашей жилплощади обнаружились незаконные жильцы?

Невидимки тоже ходят в душ

Жительница московского района Отрадное, Татьяна, была не первой, кто столкнулся с ситуацией незаконной регистрации. Женщину весьма удивили платежные документы за услуги ЖКХ, которые выросли в несколько раз за один месяц, с учетом того, что в квартире никто не был зарегистрирован и обычный счет за услуги коммунальных служб был равен 1200 рублям, но в декабре он вырос до 5 тысяч рублей. А в графе «количество проживающих» появилась цифра 3….

Татьяна объясняет, что она зарегистрирована в другой квартире, никого не селила в отрадненской квартире и откуда на ее жилплощади, доставшейся ей по наследству, появились «мертвые души» она понять не может.

Теперь женщина пытается прояснить ситуацию с помощью сотрудников своей управляющей компании и работников местного управления ФМС. Пока идут выяснения, счета от коммунальщиков приходят исправно, и суммы в них не уменьшаются.

Частота таких случаев в Москве и области выросла после введения в 2007 году упрощенной схемы регистрации иностранных граждан и самих россиян. Согласно новому порядку, встать на регистрационный учет можно простой отправкой уведомления через Интернет или по почте.

Самый яркий пример массового заселения таких вот «виртуальных соседей», произошел в период 2009-10 годов, после закрытия Черкизовского рынка и перенаправления потоков большинства торговцев в ТЦ «Москва», расположенного в Люблино. Жители этого и окружающих торговый комплекс районов, столкнулись с массовой волной незаконной регистрации в их квартирах. В счетах от коммунальщиков прирастали суммы в прямой зависимости от числа якобы проживающих.

Примечательно, что многим из жителей районов, столкнувшихся с таким вот квартирным «беспределом», удается узнать, кто же проживает рядом с ними. Обращения в ЕИРЦ выявляют незаконную регистрацию жителей республик Средней Азии и Поднебесной. Радует то, что с помощью суда, таких незаконных жильцов, все же удается «выселить», аннулировав регистрацию. Только вот, счета за услуги ЖКХ, все равно приходится оплачивать.

Не стоит думать, что описываемая в таких подробностях проблема, свойственна только столичным регионам нашей страны. Не столь давно, Ярославль потрясло известие о том, что одна из руководителей местного ЖСК зарегистрировала в квартирах жителей своего кооператива, почти сотню приезжих с южных границ бывшего СССР и РФ.

А город Новосибирск, благодаря своему географическому положению (близость к Казахстану), и вовсе стал столицей российской миграции, побив несколько рекордов по организации «резиновых квартир». Так в одном из таких «общежитий» было прописано 587 человек, а в другом 989! И по первому и по второму случаю идет следствие, и уголовные дела уже возбуждены.

О путях, которыми ходят невидимки

По данным ФМС существует два самых распространенных пути нелегальной регистрации. Первым способом является ситуация с добровольной регистрацией на свою жилплощадь. Зачастую случается, что недобросовестные родственники, имеющие доступ к данным паспортов своих родичей промышляют таким вот образом.

Семья молодых самарчан, обнаружив растущие счета ЖКХ и увеличение количества зарегистрированных в их новой квартире лиц, путем несложных разбирательств выяснила, что такое добровольное «подселение» организовал их дядюшка, имеющий пристрастие к спиртным напиткам. Таким образом, он решил поправить шаткое финансовое положение, воспользовавшись услугами конторы, которая оказывает всевозможную «помощь» мигрантам. Причем афера с незаконной регистрацией была проведена с помощью почты, и сотрудники ФМС понятия не имели о том, что родственники этого дяди не хотят прописывать к себе в квартиру других лиц.

Вторым способом для незаконного вселения на жилплощадь, может стать доступ к вашим паспортным данным, без участия вас и ваших родственников. Он происходит из баз данных (нелегальных). Иногда мошенники пользуются копиями паспортов, которые сканируются сегодня сплошь и всюду. Во все том же Новосибирске, работники почтового отделения, организовав преступную группу, пользовались такими ксерокопиями, дабы прописать на жилплощадь клиентов их отделения сотни гастарбайтеров. Нередко, незаконных жильцов прописывают по краденным или же утерянным документам.

По мнению сотрудников ФМС, в такой незаконной схеме не обходится без коррупционной составляющей. Именно через подкупленных сотрудников почтового ведомства отправляются уведомления о желании встать на учет в ФМС. Ныне действующие правила гласят, что почтовики обязаны убедиться в том, что при подаче бланка на регистрацию присутствуют собственники жилья, а документы подлинные.

Представители почтового ведомства отметают все обвинения в сговоре их сотрудников с мигрантами, которые регистрируются незаконными методами. По их словам, в Москве за прошедший год было принято более 600 тысяч уведомлений о постановке на миграционный учет. При этом, «не было выявлено ни единого случая сговора работников «Почты России» с мигрантами».

Нелегально зарегистрировался, набрал кредитов и….

Нелегальная регистрация открывает большие кредитные перспективы для тех, кто ее сделает. Мошенники оформляют кредиты или же сим-карты с постоплатными тарифами, а законные хозяева квартир узнают о липовых задолженностях перед кредитными организациями уже от судебных приставов.

Призраки будут пойманы и наказаны

До последнего времени, законодательство предусматривало для организаторов «резиновой жилплощади» не столь строгие санкции. Сегодня, если новые поправки в КОАП будут приняты, то ответственность за такие махинации перейдет в рамки уголовно наказуемых деяний.

Законодатели обещают наказывать виновных многотысячными штрафами. Так, новый закон предусматривает за фиктивную регистрацию россиянина или гостя из-за рубежа, штрафные санкции в размере от 100 до 500 тысяч рублей, привлечение к принудительным работам на срок до трех лет, или же лишение свободы на такой же срок.

Усиление ответственности не успокаивает владельцев квартир и домов по всей России. Не понятны схемы, по которым будут отличать махинаторов, которые намеренно идут на создание «резиновой квартиры», от тех, кто стал их жертвами и ничего не подозревал о том, что в его квартиру зарегистрировали кого-либо.

Представители ФМС утверждают, что в этих ситуациях будет разбираться полиция, не без помощи самой федеральной службы по контролю над мигрантами. Интересно, каким образом, теперь, случайным жертвам квартирных мошенников придется доказывать свою невиновность? Вряд ли, мы получим в скором времени, ответ на этот вопрос.

Если верить статистике, только лишь за минувший год, в РФ было выявлено порядка 6 тысяч резиновых квартир. А число зарегистрированных в них граждан превысило цифру в 300 тысяч человек. Путем нехитрых подсчетов, удается понять, что по каждому такому адресу было зарегистрировано примерно 50 человек.

На сегодня, спасение утопающих, остается делом рук самих утопающих. Иными словами, владельцы квартир должны сами следить за тем, сколько на их жилплощади появилось незаконно зарегестрированных лиц, выявлять их и выводить на «чистую воду». ФМС рекомендует постоянно сравнивать счета за ЖКХ или же получать справки о том, кто зарегистрирован на вашей площади в региональных управлениях этой службы.

Все то же ведомство, предлагает превентивную меру, заключающуюся в написании заявления в территориальное управление ФМС о том, что вы запрещаете регистрировать кого-либо на своих квадратных метрах, без личного согласия на это.

На практике, подача такого заявления является не простой процедурой. Москвичка Татьяна, проживающая на проспекте Вернадского, под воздействием «страшилок о резиновых квартирах», решила его подать. Сотрудники регионального отделения по каким-то причинам очень долгое время не собирались принимать от нее такое заявления, аргументируя это тем, что они лишь могут ее внести в список тех лиц, кто не дает согласие на регистрацию на своей площади. Бланк такого заявления Татьяна увидела лишь после долгих уговоров.

Не стоит думать, что процесс выселения «душ невидимок» является легкой процедурой. Аннулировать регистрацию может только суд. Но, как рассказали сотрудникам нашего сайта в ФМС, после введения в действие поправок, у этой службы появятся полномочия самостоятельно снимать незваных соседей по квартире с учета.