Понижение налоговой ставки...?!!!

Понижение ставки налога на доходы от аренды жилья почти в 2 раза! 

Данная инициатива изложена в концепции необходимых мер для стабильного социально-экономического развития,  и подготовлена Минэкономразвития. Таким образом, планируется увеличить мобильность населения, что невозможно без активного развития и легализации рынка аренды жилья. Этот довод является не единственным в пользу снижения налогов частных граждан за сдачу жилья в аренду, поскольку еще нужно брать в расчет инвестиционные затраты и амортизацию, поэтому, ставка выводится в размере 50-60% от НДФЛ.

От представителей Минфина комментариев по поводу данной инициативы не было, поскольку на официальном уровне данное предложение в ведомство не пришло.

 Эти данные предоставил Институт «Фонд экономики города». Соответственно, на лицо недостаток в бюджете, который составляет около 30 млрд. рублей. Больше 100000 квартир в Москве сдается на незаконных основаниях, такие цифры озвучивали представители мэрии города. Но, тем не менее, налоговые поступления показывают уверенный рост. Так за прошлый год, налоговых деклараций поступила на 5000 больше, чем за предыдущий год. Общая сумма этих поступлений оценивается мэрией города в сумму около 600 млн. руб., что существенно больше предшествующих лет. Многие владельцы квартир приходят к выводу, что заплатить налоги проще, чем сталкиваться с участковыми и налоговыми органами.

Снижение налоговой ставки не принесет результата.

Сотрудники ФНС считают, что снижение ставки не принесет заметного результата, поскольку на их взгляд, она и так достаточно низкая, и размер ее для граждан, готовых платить налоги, значения не имеет. Налоговые органы основные свои планы связывают с ужесточением контроля со стороны местных властей и полиции. Хотя, данные, получаемые от этих ведомств, не всегда корректны и часто налоговая служба отправляет уведомление о задолженности гражданину, который к сдаче квартир не имеет никакого отношения.

А вот эксперты считают, что ужесточение мер и использование рейдов – нецелесообразно, поскольку взыскать налог с неплательщика можно только через судебные органы. В конечном счете, значительные затраты на судебные расходы и проверки не окупаются. А вот понижение уровня ставки – это реальная перспектива увеличить количество честных налогоплательщиков. Именно эта мера, в развитых странах мира, превратила сферу сдачи жилья в аренду в цивилизованный, честный стабильный источник дохода государственного бюджет.

Нажмите на кнопку и подпишитесь на нашу рассылку, после подтверждения рассылки Вам придет код доступа в секретный раздел Бонусы-)) Что Вы получите:
                                               Подписаться на рассылку

• образец заполненной декларации
• пример заполнения декларации (по форме 3 НДФЛ от сдачи в аренду имущества) с отраженным в ней  налогом и заявленным   налоговым вычетом
• а также массу ПОЛЕЗНОЙ, и что не менее важно БЕСПЛАТНОЙ ИНФОРМАЦИИ, необходимой для повышения доходов от сдачи квартиры в аренду.

Платите налоги и спите спокойно!

Ген.Директор ООО «АКРУС-сити»

Кос С.К.

Любое копирование и перепечатка материалов этой статьи возможны только после личного согласования с автором с обязательным указанием ссылок на оригинальный источник.