Что же это за услуга- Доверительное управление недвижимостью и для кого она предназначена?
Доверительное управление недвижимостью включает в себя управление:
- жилой недвижимостью — квартирами или коттеджами
- коммерческой недвижимостью — офисными и промышленными помещениями (включая бизнес-центры)
Если Вы хотите передать свою квартиру, которую сдаёте в аренду, в управление, то Вам необходимо знать следующее:
- агентства, предлагающие эту услугу, могут называть её по разному (например- гарантийное обслуживание)
- даже при одинаковом названии — спектр услуг, оказываемый агентствами в рамках управления жилой недвижимостью, может очень сильно отличаться
Основным направлением деятельности агентства недвижимости АКРУС-сити уже 14 лет является Доверительное управление ЖИЛОЙ недвижимостью в Москве и МО.
Мы предлагаем хозяевам, которые передали нам в управление свои квартиры, с целью получения дохода от сдачи этих квартир в аренду следующие услуги:
- поиск, подбор нанимателя и заключение договора найма согласно требованиям хозяина
- прием и передача квартиры нанимателю по описи
- страхование квартиры и имущества за счет агентства на весь срок, пока квартира находится в управлении
- получение необходимых документов и передача их в страховую компанию для получения хозяином страхового возмещения
- проверка состояния квартиры и имущества в период найма квартиры
- устранение ущерба, причиненного нанимателем
- своевременную оплату арендной платы любым способом, удобным хозяину (наличными из кассы или на расчетный счет)
- бухгалтерское обслуживание ИП
- выселение из квартиры нанимателей, не оплачивающих арендную плату
- оплату эксплуатационных платежей, которые включают: коммунальные платежи, оплату по счетчику воды и электроэнергии, абонентскую плату за телефон, оплату консьержа, охраны, гаража и т. д.
- оплату простоя квартиры, если наниматель досрочно расторг договор
- уборку квартиры после окончания договора найма за счет агентства
- ремонт квартир ( косметический и капитальный) за счет хозяина
- выполнение разовых поручений хозяина, связанных с арендой и эксплуатацией квартиры и имущества (установка счетчиков учета воды; приобретение, доставка и установка оборудования и мебели и т. д.)
- доступ в личный кабинет каждому хозяину: с целью минимизировать временные затраты на согласование необходимых документов и предоставить как можно более полную информацию о текущем состоянии дел
Как видите наши услуги разнообразны и выгодно отличаются качеством, ценой и объемом от предложений других агентств. Мы осуществляем управление квартирами ВСЕХ ценовых категорий, независимо от их состояния. Наши специалисты обслуживают квартиры не только в Москве. Практически во всех городах Московской области, расположенных в радиусе 30 км от Москвы, есть хозяева, которые доверили нам свою недвижимость. За эти годы мы многому научились, но мы не останавливаемся на достигнутых результатах и стремимся постоянно расширять спектр наших услуг. Нам есть к чему стремиться!
Посмотрите видео ролик о доверительному управлении недвижимостью (квартирами и коттеджами), созданный специально для агентства АКРУС-сити.
Посетите наш сайт, чтобы узнать подробнее об услуге и ознакомиться с её стоимостью.
Думаю, что сотрудничать с крупными компаниями в вопросах аренды и пользования жильем или помещениями, достаточно выгодно. Все такие компании переживают за свою репутацию и дорожат каждым клиентом, то есть Вами. А у частных лиц-риэлторов хоть и стоимость где-то чуть-чуть ниже, но при этом спектр услуг меньше и риски немалы, что этот риэлтор окажется мошенником.